Сейфовий осередок – Індивідуальний банківський сейф, який банк здає в оренду своїм клієнтам для зберігання цінностей. Щоб орендувати сейф, потрібно укласти письмовий договір із банком, сплатити оренду вперед та внести заставу за ключ. Як правило, термін оренди сейфового осередку становить від однієї доби до кількох років. Зберігати в осередках можна будь-які цінності, крім зброї, боєприпасів, наркотиків, вибухових та радіоактивних речовин, продуктів харчування.
Встановлення домашнього сейфа не зможе гарантувати безпеку речей, які зберігатимуться в ньому. Крім того, розміщення надійного сейфу в квартирі або будинку потребує суттєвого перепланування приміщення та значних витрат. Приватні сейфи не захищені від злому чи крадіжки, а пожежа чи погодні катаклізми здатні назавжди знищити цінності всередині сейфу. Тому вигідніше орендувати банківський осередок.
Вміст сейфа може бути як таємницею за сімома печатками, так і сховищем з описом майна та експертною оцінкою. У другому випадку це певні витрати клієнта, але, у разі чого, банк повністю відповідає за майнові ризики. Надійність осередків співробітники банків заявляють високу: мультирівневу систему безпеки, окремий вхід у сховище тощо. Кожен осередок має унікальний замок на два ключі: один – у клієнта, а інший – у банку.
При укладанні договору оренди сейфового осередку важливо звертати увагу на правила користування осередком (аж до часу перебування в ньому), розмір осередку, термін оренди, відповідальність у разі втрати ключа або порушення термінів оренди. Також у договорі зазвичай зазначаються штрафні санкції. Перший – штраф за втрачені ключі. У такому разі банк забирає заставну суму – для виготовлення нового замку та ключів. Другий – це штраф за невиконання умов договору. Наприклад, за невчасне визволення осередку. У такому випадку банком нараховується штраф або наступна оплата за оренду осередку за кожен день прострочення. Це може бути стандартна оплата за день, але деякі банки встановлюють підвищені зі звичайними тарифи – на 20–50%.
Про свої орендовані сейфи краще не забувати. При певному прострочення, встановленої банком і зазначеної у договорі, кредитна організація вправі розкрити сейф у присутності спеціальної комиссии. При розтині складаються акт та опис вкладення. Після цього цінності, вилучені з осередку, передаються на відповідальне зберігання у сховище банку, а готівка зараховується на відповідний рахунок. Якщо протягом наступного місяця розшукати орендаря не вдається, банк отримує право задовольнити свої вимоги (орендна плата, штрафи тощо) за рахунок цих цінностей.
Найвищий попит на осередки спостерігається влітку, коли люди, вирушаючи у відпустки, відносять до банку зберігання цінні речі. Як правило, популярністю користуються осередки невеликого та середнього розміру, наприклад висотою від 14 до 20 см (ширина – 30 см, довжина – 40 см).
Сейфові осередки застосовуються щодо розрахунків між продавцем і покупцем під час здійснення угод купівлі/продажу об’єктів рухомого і нерухомого майна. У цьому випадку банки пропонують оформити клієнту «Договір оренди сейфового осередку з особливими умовами доступу» або «Договір оренди сейфового осередку» та «Додаткова угода» до цього договору, що є його невід’ємною частиною. За умовами такого договору доступ до сейфового осередку продавець може отримати лише за умови пред’явлення певних документів, прописаних в умовах доступу до сейфа та підтверджуючих перехід права власності на об’єкт до покупця. Банк зі свого боку контролює дотримання умов договору сторонами, але не несе відповідальності за справжність пред’явлених документів.
Договори оренди сейфових осередків у банках мають різні форми та специфіку, тому клієнтам краще заздалегідь звернутися до обраного банку для ознайомлення з договором та отримання необхідної консультації.
