Кредит під заставу квартири (житла) – вид забезпеченої банківської позики, яким нерухомість виступає як застави.
Таку послугу надають багато банків, що займаються кредитуванням фізичних осіб. На відміну від незабезпеченої позики, при зверненні по кредит під заставу квартири клієнт може розраховувати на велику суму. У цьому кредитна організація може пред’являти вимог щодо поручительства третіх осіб.
Кредит під квартиру може бути виданий у формі:
- споживчої позики;
- кредит на придбання іншого об’єкта нерухомості, наприклад заміського будинку або ділянки, місця на парковці або гаража.
Крім того, часто банки видають індивідуальним підприємцям чи малому бізнесу кредити під житло власників бізнесу.
Зазвичай, ставка за кредитами під заставу квартири нижче, ніж у незабезпеченим позикам, т.к. ризик банку виявляється меншим: у разі несплати боргу стягнення може бути звернене на закладене майно.
Запорука квартири при отриманні кредиту потребує відповідного юридичного оформлення. При цьому можуть знадобитися незалежна оцінка та страхування нерухомості, що закладається.
