Цілісний майновий комплекс (integrated property system) — господарський об’єкт із закінченим циклом виробництва та реалізації продукції, оцінка активів якого у процесі приватизації, продажу, злиття та поглинання здійснюється у комплексі.
Цілісний майновий комплекс — об’єкт, сукупність активів якого забезпечує провадження окремої господарської діяльності на постійній та регулярній основі. Цілісними майновими комплексами можуть бути структурні підрозділи підприємств (цехи, ділянки тощо), які виділяються в установленому порядку у самостійні об’єкти та можуть бути зареєстровані як самостійні підприємства.
У процесі оцінки цілісного майнового комплексу мають бути враховані:
- витрати на формування такого цілісного майнового комплексу;
- оптимальність пропорцій сформованої структури його активів та його здатність генерувати прибуток;
- ступінь фізичного та морального зносу окремих видів активів;
- ефективність віддачі окремих нематеріальних активів та низку інших факторів, що формують розмір гудвілу та ефект синергізму.
Оцінка цілісного майнового комплексу здійснюється шляхом розрахунку вартості чистих активів, методом вартості заміщення, на основі ринкової вартості об’єктів-аналогів, методом капіталізації фактичного чи потенційного прибутку та інших.
