Прибуткові вкладення матеріальні цінності – Вкладення організації в матеріальні цінності, що надаються для передачі їх в оренду з метою отримання доходу.
Оренда (майновий наймання) – передача однією особою (орендодавцем) іншій особі (орендарю) об’єктів нерухомості та рухомого майна у тимчасове володіння та користування або лише у користування за плату (з погашенням заборгованості у міру використання майна). У систему договорів оренди входять договір фінансової оренди – лізингу (leasing) та договір прокату (renting), виділення яких зумовлено специфікою, пов’язаною з цілями, складом учасників, орендованих об’єктів, можливістю передати або не передати право на отримання у власність майна, що орендується.
Суть лізингу – спеціалізована комерційна організація (лізингодавець) набуває у порядку капітальних вкладень нові матеріальні цінності як основних засобів та іншого майна виключно здачі у найм лізингоодержувачу, на замовлення якого куплено зазначене майно. За договором лізингу власником зданого в оренду майна залишається лізингодавець (за винятком майна, придбаного з бюджетних коштів), проте ризик випадкової загибелі або псування зазначених цінностей несе лізингоодержувач з моменту передачі йому майна, якщо інше не передбачено договором фінансової оренди. Термін фінансової оренди наближається до терміну служби основних засобів, зданих у лізинг, по закінченні якого лізингоодержувач має право придбати лізингове майно у власність, відновити договір більш вигідних умовах або його повернути.
Предметом прокату може бути лише рухоме майно, що надається у тимчасове володіння та користування за плату (предмети побутової техніки, радіо- та телеапаратура, прилади та деякі види обладнання та інше). Об’єкти договору прокату, як правило, дорогі, а потреба в них виникає на нетривалий час, тому купувати їх у власність невигідно. Договір прокату укладається на строк до одного року.
