Лізингова операція (Leasing Operation) — господарська операція (крім операцій з фрахтування (чартеру) морських суден та інших транспортних засобів) фізичної або юридичної особи (орендодавця), яка передбачає надання основних фондів або землі у користування іншим фізичним або юридичним особам (орендарам) за орендну плату та визначений термін. Операції щодо лізингу (оренди) цілісних майнових комплексів державних підприємств регулюються відповідним законодавством.
Лізингові (орендні) операції здійснюються у вигляді оперативного лізингу (оренди), фінансового лізингу (оренди), зворотного лізингу (оренди), оренди землі та оренди житлових приміщень.
Об’єктом (предметом) лізингової операції може бути будь-які не споживані речі, зокрема. підприємства та будь-які майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме та нерухоме майно, що використовується для підприємницької діяльності. Предметом лізингу неможливо знайти земельні ділянки та інші природні об’єкти, і навіть майно, яке законодавчо заборонено для вільного звернення або якого встановлено особливий порядок обращения.
Суб’єктами лізингової операції є сторони, що мають безпосереднє відношення до об’єкта угоди. При цьому їх можна поділити на прямих учасників та непрямих.
До прямих учасників лізингової операції відносяться:
- лізингодавці — фізичні та юридичні особи, які для здійснення лізингової операції набувають у власність майна та надають його за певні плату, на певний строк та умовах у тимчасове володіння та користування відповідно до договору лізингу;
- лізингоодержувачі – фізичні та юридичні особи, які відповідно до договору лізингу зобов’язані прийняти предмет лізингу за певну плату, на певний строк та умовах у тимчасове володіння та користування;
- постачальники (продавці) – фізичні та юридичні особи, які відповідно до договору купівлі-продажу з лізингодавцем продають лізингодавцю у встановлений термін майно, що є предметом лізингу. Постачальник (продавець) зобов’язаний передати предмет лізингу лізингодавцю або лізингоодержувачу відповідно до умов купівлі-продажу.
Непрямими учасниками лізингової операції є комерційні та інвестиційні банки, що кредитують лізингодавця та виступають гарантами угод; страхові компанії; консалтингові фірми; брокерські та інші посередницькі фірми, які беруть активну участь в організації та проведенні лізингової операції.
Всі учасники лізингової операції здійснюють свою діяльність відповідно до економічних інтересів, прав та обов’язків, встановлених у договорах між ними. Залежно від конкретних умов, склад учасників лізингової операції може змінюватися. Він розширюється з участю операції банків, страхових компаній та інших непрямих учасників.
(Див. Лізинг, Фінансова послуга).
