Дозволи на будівництво (Building permits) – макроіндикатор, що відображає кількість знову виданих дозволів на будівництво будівель. Дозволяє судити про стан економіки та будувати прогнози.
Вважається, що отримання дозволів на будівництво – лише перша стадія пов’язаних із галуззю процесів. Чим більше їх видано, тим краща перспектива очікує на будівельну та інші суміжні області, наприклад чорну металургію, меблеву промисловість тощо. Зростання індикатора свідчить про майбутнє зниження відсотка безробіття, а також піднесення іпотечного кредитування.
Індекс безпосередньо пов’язані з доходами населення, рівнем впевненості громадян, у тому зростанні.
Індикатор кількості виданих дозволів на будівництво використовується як макроекономічний показник у більшості розвинених країн, насамперед у США, де Департамент торгівлі оприлюднить його на регулярній основі – 16 числа кожного місяця.
Особливого значення він набув після іпотечної кризи в Америці, що почалася в 2006-2007 роках і привела до рецесії у всій світовій фінансовій системі.
Показник дозволяє робити прогнози щодо стадії економічного циклу, тому його використовують для фундаментального аналізу ринку цінних паперів та валют. Так, у США індикатор неухильно зростав до 2005 року, коли його значення було максимальним – 2 155,3 тис. виданих дозволів за рік. Далі він знизився приблизно на 10% 2006 року, що дало сигнал про початок економічного спаду. До 2009-го індикатор досяг мінімального значення 500 тис. дозволів. Потім він стабілізувався, а починаючи з 2011 року, спостерігається його постійне зростання, що свідчить про початок економічного підйому.
У той самий час індикатор схильний до низки обмежень: по-перше, нього впливає чинник сезонності, а по-друге, залежить від діючих відсоткові ставки, т.к. левова частка нерухомості продається в іпотеку.
