Перехресне забезпечення (Cross-Collatarization) – спосіб додаткового забезпечення виконання боржником своїх зобов’язань, що враховує заставу кожного об’єкта нерухомості в іпотеці, за всіма кредитами, отриманими одним позичальником.
Перехресне забезпечення зазвичай використовується в комерційних іпотечних кредитах.
Перехресне забезпечення є одним із способів зниження кредитного ризику, який має на увазі, що власність, яка є забезпеченням індивідуальних позик, вважається запорукою кожної позики. Таким чином, грошові потоки за деякими видами закладеної нерухомості можна використовувати для компенсації дефіциту платежів за слабко забезпеченими позиками. Такий механізм зменшує ризик дефолту.
Для стимулювання перехресного забезпечення кредитори можуть використовувати перехресні дефолти (cross-default), за допомогою яких вони можуть викупити будь-яку позику, що входить до пулу, якщо хоча б по одній із позик буде оголошено дефолт.
(Див. Іпотека, Іпотечне покриття, Перезастава).
